top of page
נדל"ן בלהבים
פרויקט להבים - שכונת שרונית
פרויקט וילות יוקרה לאוכלוסייה מבוססת בדרום הארץ. אוכלוסיית היישוב מדורגת במדד החברתי-כלכלי של הלמ''ס ברף העליון בציון של 9 מתוך 10. מלבד האוכלוסייה המבוססת, היישוב נבחר לביצוע הפרויקט כתוצאה מניתוח של היזם שי שור לעליית ערך עתידית מסיבות הבאות:
-
חיבור כביש 6 ליישוב
-
הקמת פארק 'עידן הנגב'
-
הקמת שכונה חדשה יוקרתית
תהליך העסקה –
-
ניתוח מעמיק של תכניות עתידיות לפיתוח השכונה
-
הגשת מכרז של רשות מקרקעי ישראל
-
רכישת קרקעות במחירים מתחת למחיר השוק
-
הוצאת היתרי בנייה
-
בניית הנכסים
-
מכירה/השכרה
-
משך העסקה – כשנתיים
עלות קרקע ממוצעת – כ-700,000 ש''ח
עלויות בנייה ממוצעות – כ-6,000 ש"ח למ''ר בנייה
מחיר למ''ר מכירה ממוצע – כ-12,500 ש"ח למ''ר
למידע נוסף על פרויקטים של שור יזמות:
bottom of page